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Personas destinatarias
Consejerías y entidades públicas de la Comunidad de Madrid competentes para tramitar instrumentos de ordenación del territorio o urbanísticos.
Ayuntamientos competentes para tramitar instrumentos urbanísticos.
Requisitos
- Estar tramitando un instrumento de ordenación del territorio o urbanístico en la Comunidad de Madrid, en alguno de los siguientes casos:
- En el caso de Consejerías y entidades públicas de la Comunidad de Madrid competentes, es obligatorio presentar la solicitud para tramitar:
- Instrumentos de ordenación del territorio, cualquiera que sea su denominación, contemplados en la legislación autonómica madrileña.
- Instrumentos urbanísticos de iniciativa autonómica.
- En el caso de Ayuntamientos competentes, pueden presentar la solicitud de forma voluntaria para tramitar:
- Instrumentos de planeamiento general, cualquiera que sea su denominación, tanto en la fase de avance como en la de aprobación, así como sus revisiones y modificaciones.
- Instrumentos de desarrollo, cualquiera que sea su denominación, así como sus modificaciones.
- Cualesquiera otros instrumentos que así se determinen en otras normas.
- En el caso de Consejerías y entidades públicas de la Comunidad de Madrid competentes, es obligatorio presentar la solicitud para tramitar:
- Presentar una solicitud de centralización de la petición de informes sectoriales por:
- Cada nuevo instrumento.
- Cada modificación de un instrumento ya aprobado definitivamente.
- Comprometerse a mantener la centralización de informes en todas las fases del procedimiento hasta la aprobación definitiva del instrumento urbanístico o de ordenación del territorio a fin de contar con la trazabilidad de la totalidad del expediente.
Documentación
Para la fase previa a la aprobación inicial:
Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
- En el caso de que la solicitud la formule un representante, se deberá acreditar la representación.
- Si el solicitante es un Ayuntamiento, "documento de solicitud y declaración responsable" debidamente relleno y suscrito conforme al modelo puesto a disposición en la plataforma, para habilitar competencialmente a la plataforma autonómica para la solicitud de informes a organismos sectoriales.
- Resolución de declaración de tramitación urgente, en su caso.
- Resolución de declaración de tramitación preferente, en su caso.
- Documento técnico aprobado inicialmente, conformado según lo establecido en las Recomendaciones para la elaboración documental, formalización y presentación de los instrumentos de planeamiento urbanístico en la Comunidad de Madrid.
Documentos que podemos consultar si no te opones. Si te opones debes aportarlos:
- Identificación del solicitante o representante.
Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.
Para la fase posterior a la aprobación inicial:
Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
- Poder de representación legalmente otorgado, en caso de ser presentada la solicitud por representante.
- Certificado de aprobación inicial del instrumento de ordenación del territorio o urbanístico.
- En caso de no haberse aportado en la fase previa, Resolución de declaración de tramitación urgente, en su caso.
- En caso de no haberse aportado en la fase previa, Resolución de declaración de tramitación preferente, en su caso.
- Documento técnico conformado según lo establecido en las Recomendaciones para la elaboración documental, formalización y presentación de los instrumentos de planeamiento urbanístico en la Comunidad de Madrid.
Documentos que podemos consultar si no te opones. Si te opones debes aportarlos:
- Identificación del solicitante o representante.
Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.
Para la fase previa a la aprobación definitiva:
Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
- Poder de representación legalmente otorgado, en caso de ser presentada la solicitud por representante.
- Certificado de aprobación provisional del instrumento de ordenación del territorio o urbanístico.
- En caso de no haberse aportado en la fase previa, Resolución de declaración de tramitación urgente, en su caso.
- En caso de no haberse aportado en la fase previa, Resolución de declaración de tramitación preferente, en su caso.
- Documento técnico aprobado provisionalmente, conformado según lo establecido en las Recomendaciones para la elaboración documental, formalización y presentación de los instrumentos de planeamiento urbanístico en la Comunidad de Madrid.
Documentos que podemos consultar si no te opones. Si te opones debes aportarlos:
- Identificación del solicitante o representante.
Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.
Información adicional
Tanto los organismos solicitantes como los organismos sectoriales deben utilizar la plataforma CESEIS para tramitar instrumentos de ordenación del territorio o urbanismo que requieren recabar informes sectoriales.
El organismo solicitante deposita el documento técnico a informar en la plataforma CESEIS. A continuación, debe seleccionar los informes sectoriales necesarios para generar sus solicitudes, registrarlas y enviarlas de manera automática.
Los organismos competentes en emitir los informes sectoriales solicitados deben acceder al documento técnico objeto de informe. Una vez elaborado, deben enviar su informe por Registro de la Comunidad de Madrid o por ORVE y asunto 3847RI a la Unidad Técnica Aceleradora Urbanística de la Dirección General de Urbanismo. Después, de manera automática se sube a la plataforma donde queda archivado en su expediente.
De esta manera, el organismo solicitante accede a cada informe, desde donde también se realiza el seguimiento de los informes emitidos y plazos.
Normativa
- Decreto 92/2025, de 10 de diciembre, del Consejo de Gobierno, por el que se crea y regula la Aceleradora Urbanística de la Comunidad de Madrid (BOCM nº 298, de 15 de diciembre).
Órgano responsable
- Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
- Viceconsejería de Medio Ambiente, Agricultura y Ordenación del Territorio
- Dirección General de Urbanismo
El contenido de la información recogida en este trámite tiene carácter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda consultar las publicaciones oficiales (artículo 14 del Decreto 21/2002, de 24 de enero).
Tramitación
Presenta la solicitud
La tramitación de la solicitud se realiza sólo por medios electrónicos. Para ello, necesitas uno de los sistemas de firma electrónica reconocidos por la Comunidad de Madrid.
Sigue estos pasos:
- Prepara la documentación que vas a aportar junto a la solicitud.
- Pulsa "Acceder" para entrar a la aplicación.
- Sigue las indicaciones para rellenar el formulario y adjuntar los documentos (si se requieren), así como para enviar la solicitud.
Acciones sobre la solicitud
Una vez presentada la solicitud, quedarás habilitado en la plataforma CESEIS para:
- Gestionar las peticiones de informes a cada organismo sectorial de forma automática.
- Consultar su estado.
- Visualizar y descargar los informes recabados que entran en la plataforma.
- Finalizar el expediente de solicitud de informes sectoriales.
Recuerda finalizar el expediente después de realizar tus solicitudes en todas las fases y de obtener todos los informes sectoriales favorables.
Contacto y ayuda
Contacto
Unidad Técnica de la Aceleradora Urbanística
Guía de tramitación
Conoce información clave sobre los requisitos, la presentación y la tramitación de la solicitud